کل زمین تقریبا ۲۳۰۰ به بالا،
۱۲۰ متر بنا دو طبقه
داراری ۷۰ متر سویت جداگانه
دارای چاه عمیق آب
انواع درختان مثمر و غیر مثمر
استخر چهار فصل ، آبنما
جکوزی ، موتورخانه
بهار خواب
پارک کودک ، جای زمین فوتبال
انباری ، پارکینگ ، سیستم امنیتی
درب پارکینگ ریلی برقی
بر اصلی خیابان ۷۵ متر طول
سندار ، دو کنتور گاز و دو کنتور برق یکی سه فاز
فروش نقدی و معاوضه با ملک در تهران
قیمت ۵۰ ملیارد
معرفی ویلا کد 113 برای فروش در تهراندشت
این ویلا واقع در منطقه‌ای خوش آب و هوا در تهراندشت با ترکیبی از فضای سبز بالغ، امکانات رفاهی کامل و دسترسی عالی به خیابان اصلی، گزینه‌ای منحصربه‌فرد برای سرمایه‌گذاری یا سکونت خانوادگی است. ملک مناسب خانواده‌های پرجمعیت یا کسانی است که خواهان حریم خصوصی، فضای تفریحی و امکانات لوکس در دل طبیعت هستند ، و می خواهند یک جای بزرگ و دنج با تمام امکانات داشته باشند.
نکات برجسته ملک
- مساحت کل زمین: تقریباً 2,300 متر مربع به بالا
- زیربنا: 120 متر، دو طبقه
- سوئیت جداگانه: 70 متر
- سند رسمی: بله
- طول بر اصلی خیابان: 75 متر
- کنتورها: دو کنتور گاز و دو کنتور برق که یکی سه‌فاز است
- قیمت: 50 میلیارد تومان
- شرایط فروش: نقدی یا معاوضه با ملک در تهران
- کد ویلا: 113
ویژگیهای کلی ویلا کد 113
- تصویر مسیرهای سنگفرش و محوطه نشان می‌دهد فضای پیاده‌روی طراحی‌شده، درختان بالغ و جداره‌های گیاهی که حریم خصوصی و جلوه بصری عالی فراهم کرده‌اند. حضور تجهیزات پارک کودک در نما تاییدکننده فضای مناسب برای خانواده و کودکان است.
- تصویر ساختمان دو طبقه با محوطه استخر (استخر در حالت خالی در تصویر) و تراس‌ها، نوعی طراحی مدرن-روستایی را نشان می‌دهد که نورگیر بزرگ و دسترسی مستقیم به فضای باز را فراهم می‌کند.
- نماهای آبنما و برکه کوچک به همراه عناصر سنگی و حضور جانوران کوچک فضای باغ را طبیعی و دلپذیر کرده است و امکان ایجاد محوطه‌های نشیمن سایه‌دار و گوشه‌های پیک‌نیک را می‌دهد.
- خلاصه برداشت تصویری: محوطه گسترده و مرتب با تاکید بر فضای سبز، استخر و آبنما، و امکانات بازی کودکان که جلوه‌ای خانوادگی و آرامش‌بخش به ملک بخشیده است.
امکانات و تجهیزات داخلی و محوطه
- آب و انرژی: چاه عمیق آب؛ دو کنتور برق (یکی سه‌فاز)؛ دو کنتور گاز
- فضای تفریحی و رفاهی: استخر چهار فصل، آبنما، جکوزی، بهارخواب، فضای مناسب برای زمین فوتبال کوچک، پارک کودک
- تاسیسات فنی: موتورخانه مجهز، انباری مجزا
- امنیت و دسترسی: سیستم امنیتی، درب پارکینگ ریلی برقی، پارکینگ اختصاصی
- فضای سبز: انواع درختان مثمر و غیرمثمر، محوطه‌بندی با مسیر سنگفرش و سایه درختان بالغ
- سوئیت مستقل: 70 متر مناسب میهمان یا نگهبان/خدمتکار
مزایا برای خریدار بالقوه
- گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌های بزرگ یا کسانی که به دنبال ویلایی با درجه بالای حریم خصوصی و امکانات تفریحی هستند
- امکان بهره‌برداری تفریحی یا اجاره‌ای کوتاه‌مدت/بلندمدت به دلیل استخر و فضای سبز جذاب
- پتانسیل توسعه یا بازسازی سبک‌مدرن با توجه به مساحت زمین بالا و طول بر مناسب خیابان اصلی
- تسهیلات فنی کامل شامل چاه آب و برق سه‌فاز که برای مصارف سنگین یا اجرای پروژه‌های جانبی مناسب است
پیشنهاد فروش و شرایط معامله
- قیمت پایه: 50 میلیارد تومان در آبان سال 1404
- شرایط معامله: این ویلا به صورت فروش نقدی یا معاوضه با ملک در تهران (معاوضه با در نظر گرفتن تفاوت قیمت و شرایط کارشناسی) انجام می شود.
- نمایش و بازدید با تعیین وقت قبلی؛ برای اطلاع از جزئیات دقیق‌تر سند و وضعیت تاسیسات فنی پیشنهاد می‌شود بازدید حضوری و بررسی اسناد انجام شود ، برای انجام هماهنگی های لازم با ویلا آتا تماس بگیرید.
جمع‌بندی و اطلاعات شناسه ملک
این ویلا در تهراندشت با مساحت زمین بزرگ و قابل توجه، سوئیت مجزا، امکانات رفاهی کامل شامل استخر چهار فصل و جکوزی، چاه آب، و دسترسی مستقیم به خیابان اصلی، گزینه‌ای ممتاز برای خریداران جدی و سرمایه‌گذاران است. قیمت پیشنهادی 50 میلیارد تومان و امکان معاوضه با ملک در تهران وجود دارد ، ویلای کد 113 یک گزینه خوب برای کسانی است که به دنبال یک ویلا همانند یک پارک بزرگ شخصی هستند.
- آب
- آب چاه
- آب کشاورزی
- آبنما
- آتشگاه
- آلاچیق
- اتاق سرایداری
- استخر چهارفصل (آبگرم)
- استخر روباز
- باغچه
- برق
- تصفیه خانه استخر
- جکوزی
- چاه آب شخصی
- چمن
- خواب مستر
- داخل بافت
- درختان مثمر
- سند دار
- فضای سبز
- فضای نشیمن کنار استخر
- کاربری باغ ویلا
- گاز
- گرمکن مرکزی
- متراژ بالای 2000 متری
- مجوز ساخت
- محوطه کاری
