ویلا استخر چهارفصل در آران - کد 127

معرفی ویلای مدرن کد 127: جواهری در قلب آران تهراندشت

اگر به دنبال ترکیبی از معماری مدرن، امکانات کامل شهری و طبیعتی بکر هستید خرید ویلا در آران تهراندشت یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و سکونت است. ویلای کد 127، با طراحی مینیمال و متریال به‌روز، پاسخی شایسته به نیاز افرادی است که سادگی و کیفیت را هم‌زمان می‌خواهند ، آران همواره یکی از قطب های سرمایه گذاری در غرب تهران در زمینه املاک ، باغ ، ویلا و زمین بوده است که همواره رو به رشد بوده است.

مشخصات کلی ملک

متراژ زمین: 350 متر مربع

زیربنا: 140 متر بنای نوساز و مدرن

تعداد خواب: 2 خواب (هر دو اتاق به صورت مستر)

وضعیت انشعابات: آب و گاز شهری، برق (فیش از ترانس)، چاه آب اختصاصی و سهمیه آب کشاورزی.

قیمت (بهمن 1404): 7.5 میلیارد تومان

تحلیل طراحی و فضای داخلی

طرح داخلی ویلا همان طور که از تصاویرش مشخص است نشان‌دهنده یک طراحی Open Plan یا فضای باز است. بهره‌گیری از سرامیک‌های براق با رگه‌های سنگی در کف، باعث انعکاس نور و بزرگ‌تر جلوه دادن سالن پذیرایی شده است.

آشپزخانه: استفاده از کابینت‌های های‌گلس با ترکیب رنگی سفید و مشکی مات، تضاد بصری زیبایی ایجاد کرده و فضای کافی برای تجهیزات مدرن را فراهم آورده است.

نورپردازی: سیستم نورپردازی خطی (Linear Light) و چراغ‌های ریلی در سقف، در کنار پنجره‌های قدی بزرگ، روشنایی فوق‌العاده‌ای را در شب و روز تضمین می‌کند.

نشیمن پنجره (Window Seat): یکی از نقاط قوت طراحی داخلی، ایجاد فضای نشستن چوبی در لبه پنجره سالن است که منظره استخر را به داخل خانه می‌آورد و فضایی دنج برای مطالعه فراهم می‌کند.

فضای بیرونی و امکانات تفریحی

محوطه این ویلا با دقت و سلیقه بالا طراحی شده است تا بیشترین بهره‌وری را از 350 متر زمین داشته باشد:

استخر چهارفصل: استخر با کاشی‌کاری ریز سنگی و سیستم تصفیه، دقیقاً روبروی بنا قرار گرفته و به عنوان المان مرکزی حیاط عمل می‌کند.

آلاچیق و باربیکیو: طراحی یک آلاچیق مدرن با سقف مسطح و فضای باربیکیو در مجاورت استخر، این ویلا را برای دورهمی‌های خانوادگی در هر فصلی آماده کرده است.

محوطه‌سازی: مسیر پیاده‌روی با واش‌بتن و چمن مصنوعی، در کنار درختچه‌های تزیینی و سیستم نورپردازی ایستاده، جلوه‌ای لوکس به باغ‌ویلا بخشیده است.

چرا آرانِ تهراندشت؟

منطقه آران به دلیل داشتن منابع آبی غنی (که در این ملک با وجود چاه اختصاصی و سهمیه کشاورزی کاملاً مشهود است) و نزدیکی به جاده اصلی، یکی از گران‌قیمت‌ترین و پرطرفدارترین مناطق تهراندشت محسوب می‌شود.

مزایای این لوکیشن:

امنیت بالا: قرارگیری در بافت ویلایی و آرام.

دسترسی آسان: فاصله کم تا تهران (حدود یک ساعت) که آن را به گزینه‌ای عالی برای ویلای میان‌هفته تبدیل می‌کند.

انشعابات قانونی: برخلاف بسیاری از مناطق ویلایی، داشتن آب و گاز شهری در این ملک یک امتیاز حیاتی و تضمین‌کننده آسایش ساکنین است.

جمع‌بندی و ارزش خرید

با توجه به قیمت 7.5 میلیارد تومان در بهمن ماه 1404، این ویلا با توجه به نوساز بودن، داشتن دو اتاق خواب مستر و انشعابات کامل، یک گزینه «به‌قیمت» و آماده سکونت محسوب می‌شود. طراحی مدرن آن باعث شده است که تا سال‌ها از مد نیفتد و ارزش افزوده خود را حفظ کند ، برای دریافت اطلاعات بیشتر راجب این ویلا با املاک ویلا آتا در تماس باشید.

آب

آب کشاورزی

آبنما

آتشگاه

آلاچیق

استخر چهارفصل (آبگرم)

استخر روباز

باربیکیو

باغچه

برق

پارکینگ روباز

تصفیه خانه استخر