موقعیت آران
۳۷۰ زمین
۱۵۰ بنا
استخر داخل
مدارک سند مادر
برق (با فیش از ترانس)
چاه آب سهمیه
آب کشاورزی
گاز شهری
روف گاردن
قیمت ۸۷۰۰ میلیارد در آذر 1404
این ویلا در موقعیت آران، تهراندشت قرار دارد و با کد ویلا: 120 برای فروش عرضه شده است. متراژ زمین ۳۷۰ متر و زیربنای ۱۵۰ متر است. ویلا دارای استخر سرپوشیده داخل ساختمان، روف گاردن و امکانات کامل شهری و کشاورزی میباشد. قیمت: ۸.۷ میلیارد تومان (آذر ۱۴۰۴). مدارک: سند مادر؛ برق با فیش از ترانس، چاه آب سهمیه و آب کشاورزی، و گاز شهری نیز فراهم است ، یک ویلای شیک که برای خرید ویلا در تهراندشت گزینه مناسبی است.
تحلیل معماری ویلای کد 120 در روستای آران تهراندشت
طراحی مدرن و مینیمال با تاکید بر خطوط هندسی و شیشههای بزرگ در این ویلا کاملا محسوس است . عناصر برجسته عبارتاند از:
- نمای بیرونی سفید و شیشهای که نور طبیعی را به داخل هدایت میکند و جلوهای معاصر به بنا میبخشد.
- تراس و بالکن با چتر قرمز که فضای نشیمن بیرونی و امکان استفاده از روف یا تراس را نشان میدهد.
- فضای حیاط و محوطهسازی مرتب شامل درختچههای فرمدار، نخلهای کوچک و مسیر سنگفرش که دسترسی و منظر ورودی را زیبا کرده است.
- پاتیو و فضای نشیمن بیرونی با باربیکیو تعبیهشده که مناسب مهمانی و دورهمیهای عصرگاهی است.
- فضای داخلی ترکیب آشپزخانه مدرن و استخر سرپوشیده؛ آشپزخانهای با کابینتهای تیره و کانتر چوبی و جداسازی شیشهای از استخر که امکان استفاده همزمان از فضای آشپزی و تفریحی را فراهم میکند.
این ترکیب نشان میدهد ویلا برای زندگی خانوادگی لوکس و پذیرایی از مهمان طراحی شده و همزمان به حریم خصوصی و کاربری تفریحی توجه شده است.
مشخصات فنی، حقوقی و تأسیسات
- سند: سند مادر (قابل انتقال و معتبر).
- برق: برق متصل با فیش از ترانس (مدرک فیش موجود).
- آب: چاه آب با سهمیه اختصاصی؛ همچنین آب کشاورزی برای فضای سبز و باغچه در دسترس است.
- گاز: گاز شهری متصل.
- استخر: استخر داخل ساختمان با دسترسی مستقیم از فضای نشیمن/آشپزخانه.
- روف گاردن: فضای سبز روی بام برای استفاده تفریحی و ایجاد چشمانداز. این مجموعه تأسیسات، ویلا را از نظر مصرف انرژی و آب در وضعیت مناسبی قرار میدهد و برای خریدارانی که به دنبال ملک آماده سکونت و پذیرایی هستند، جذاب است.
امکانات داخلی و بیرونی
- فضای داخلی: آشپزخانه مدرن، نورگیر وسیع، استخر سرپوشیده، سرویسهای بهداشتی و فضای نشیمن باز.
- فضای بیرونی: محوطهسازی حرفهای، مسیر سنگفرش، درختچههای تزئینی، تراس و باربیکیو، و روف گاردن برای دورهمی و استراحت.
- کاربری: مناسب سکونت دائم یا ویلا تفریحی با قابلیت اجاره کوتاهمدت/بلندمدت به دلیل امکانات کامل و طراحی جذاب.
قیمت و شرایط فروش
- قیمت آگهی: ۸.۷ میلیارد تومان (آذر ۱۴۰۴).
- کد ویلا: 120.
- نکات مهم برای خریدار: وجود سند مادر و فیش برق از ترانس روند انتقال را تسهیل میکند؛ چاه آب سهمیه و آب کشاورزی هزینههای نگهداری فضای سبز را کاهش میدهد؛ گاز شهری و استخر سرپوشیده ارزش افزوده قابل توجهی برای سرمایهگذاری و سکونت دارد.
- پیشنهاد نمایش: بازدید حضوری برای بررسی جزئیات فنی استخر، وضعیت چاه و مدارک فیش برق توصیه میشود.
معرفی لوکیشن ویلا ، روستای آران تهراندشت
روستای آران در منطقه تهراندشت واقع شده و بهخاطر آبوهوای خوش، دسترسی مناسب به تهران و چشماندازهای کوهستانی شناخته میشود. این منطقه ترکیبی از بافت روستایی و ویلاهای مدرن را ارائه میدهد و برای کسانی که به دنبال فرار از شلوغی شهری و در عین حال دسترسی به امکانات شهری هستند، جذاب است. وجود زمینهای کشاورزی و منابع آب محلی، امکان فضای سبز گسترده و باغچهداری را فراهم میکند و بازار املاک تهراندشت بهدلیل تقاضای بالا برای ویلاهای باکیفیت، فعال و رقابتی است.
جمعبندی کوتاه این ویلا با زمینی ۳۷۰ متری، زیربنای ۱۵۰ متر، استخر سرپوشیده، روف گاردن و مدارک کامل (سند مادر، فیش برق، چاه آب سهمیه، آب کشاورزی و گاز شهری) گزینهای مناسب برای خریداران دنبال ملک لوکس و آماده سکونت در تهراندشت است. برای اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید، میتوانید به آگهی با کد 120 به املاک ویلا آتا مراجعه کنید.
- آب
- آب چاه
- آب کشاورزی
- آلاچیق
- استخر سرپوشیده
- باربیکیو
- باغچه
- بالکن
- برق
- پارکینگ روباز
- خواب مستر
- سقف بلند
- فلت
- کابینت
- گاز
- مدرن
